2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
40.9万円/㎡
前年比+48.5%
熊本市東区
28.0万円/㎡
前年比+1.5%
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アイランドコート保田窪本町
熊本県熊本市東区保田窪本町
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩13分
2010年築 / 13階建 / 64戸 / RC造
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12階 / 76.87㎡の場合
相場
2,404万円
31.3万円/㎡
1,612
2,140
2,668
3,196
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜2,668万円
27.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
アイランドコート保田窪本町
2,280万円（29.7万円/㎡）/ 12階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,280万円 | 29.7万円 | 12階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,499万円 | 35.6万円 | 12階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,590万円 | 36.9万円 | 12階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,150万円 | 35.9万円 | 12階 | 59.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 1,900万円 | 24.7万円 | 11階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | アイランドコート保田窪本町 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅13分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/23 | オーセントスクエア保田窪 熊本市東区保田窪五丁目 | 東海学園前駅22分 | 1,750万円 | 24.3万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | オーヴィジョン長嶺 熊本市東区長嶺西一丁目 | 水道町駅32分 | 2,400万円 | 33.1万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/25 | コアマンション長嶺南レクシア 熊本市東区長嶺南三丁目 | 東海学園前駅61分 | 2,100万円 | 27.7万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/24 | シティライフ月出 熊本市東区月出一丁目 | 油称駅38分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/21 | シティライフ尾ノ上 熊本市東区尾ノ上四丁目 | 神水交差点駅31分 | 2,150万円 | 34.0万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/13 | レクシア健軍ヴェルシス 熊本市東区健軍二丁目 | 動植物園入口駅6分 | 2,950万円 | 34.2万円 | 86.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | シティライフ神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 動植物園入口駅5分 | 2,200万円 | 27.5万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/30 | アルバティア東町 熊本市東区花立五丁目 | 健軍町駅30分 | 2,898万円 | 31.4万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/29 | フェスティオ健軍東ヴィルパセオ 熊本市東区東野一丁目 | 健軍町駅7分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.22㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で48.5%上昇、熊本市東区では1.5%上昇しています。